Colocar um imóvel para alugar pode ser uma boa solução para quem quer complementar sua renda ou ainda, para quem quer viver financeiramente somente por este meio. Ter uma imobiliária que atue como parceira neste processo é extremamente importante, a fim de evitar possíveis transtornos. Confira alguns pontos de atenção na hora de colocar seu imóvel para alugar:

• Preço do aluguel: é importante levar em consideração alguns pontos como localização, demanda, condições do imóvel, etc. Por isso uma boa avaliação determina o preço de aluguel do seu imóvel.
• Garantias financeiras: o mais conhecido e utilizado é a existência de um fiador, que é quando a pessoa se responsabiliza pelos débitos no caso de inadimplência do inquilino. Porém, existe ainda a fiança bancária e o seguro fiança, que podem servir como garantia para o locador.
• Vistoria: deve ser realizada antes de ser entregue a chave para o locatário. Nela, deve ser descrita as condições do imóvel no ato da locação, a fim de que o inquilino entregue o imóvel para o locador nas mesmas condições que recebeu.
• Contrato: fica sob os cuidados da imobiliária, caso a locação seja intermediada por uma. Nele, são descritos itens como: a descrição do imóvel e as condições da locação, valor do aluguel, data de vencimento, duração do contrato (normalmente, 30 meses), definição do fiador, valor de multas por atraso (cerca de 10%).
• Reajuste do aluguel: acompanha o índice de inflação que mede outros bens de consumo, como transportes, alimentação, educação, etc. Este índice tem variado de 4,99% a 10,78% ao ano, nos últimos anos.

A presença da imobiliária nesse processo garante privacidade ao locador, bem como controle de documentos, contratos e pagamentos. Ainda, evita possíveis transtornos, como atrasos de pagamentos, não realização de vistoria e análise de crédito, por exemplo. Ter uma imobiliária como parceira para mediar a relação locador-locatário, é imprescindível afim de garantir os trâmites de locação de forma positiva.

Compartilhar

O escritório ou sala comercial é um dos ambientes que passamos mais tempo durante o dia. Por isso, ter um ambiente aconchegante e que transmita a personalidade da sua empresa é essencial, não só para que os clientes tenham uma percepção boa do seu produto ou serviço mas também para o bem-estar dos funcionários que ali estão exercendo suas atividades.

A casa ou apartamento próprio pode parecer um sonho distante. Mas, com planejamento financeiro esse sonho pode se tornar realidade, principalmente se você começar a planejar cedo. O financiamento é uma das alternativas para quem quer adquirir seu próprio imóvel. A faixa etária dos 30 anos se mostra uma idade propícia para começar a fazer planos como esse, principalmente porque ao comprar um imóvel, você tem o direito de financiá-lo em até 35 anos.

No século XIX, a região conhecida hoje como Praia de Belas era ocupada por chácaras e sítios. Uma das primeiras chácaras á beira do lago Guaíba era propriedade de Antônio Rodrigues Belas, que construiu uma passagem que tornou-se importante para o comércio local. Assim, seu nome originaria o nome do bairro “Praia de Belas” em 1960, quando o aterro do lago Guaíba foi concluído.